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用宜昌房子抵押贷款,房产证抵押生活支出贷款,商住两用现房商务活动贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,个人房本资金周转贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找宜昌评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房子贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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商品房抵押借款,经营性房抵贷,分期房产抵押建筑装修贷款,抵押商住房子创业贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,房本抵押大额贷款等需要的材料：
1、宜昌住房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请宜昌住房借款的申请书（需借款人填写）;
3、住房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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商住两用房产抵押大额贷款,抵押适用房子助学贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,商品住宅建筑装修贷款,全款房本出国留学贷款等房子借资,那么经济适用房可以做房子借资吗？
1、通常情况下,宜昌经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宜昌房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宜昌房子抵押借资了.
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